JUAL SEGERA RUMAH TINGGAL LUX & KONTRAKAN SANGAT STRATEGIS EKONOMIS

Dijual 3 (tiga) unit asset sekaligus dilokasi sangat strategis ekonomis dipusat komersial Kota Depok yaitu terdiri dari:

A. 1 Unit Rumah Tinggal Mewah full jati tua
B. 1 Unit Rumah Kontrakan dilewati roda-4 (13 pintu @ 9X4 M/ pintu)
C. 1 Unit Rumah Kontrakan dilewati roda-2 (6 pintu @ 9X4 M/ pintu)

A. PROFIL RUMAH TINGGAL :

Lokasi & Spesifikasi:
1. Terletak di Jalan Ciliwung Bawah No.28 RT5/RW1, Kel. Kemirimuka, Margonda-Depok
2. Akses jalan masuk khusus roda-4 (masuk truk/mobil)
3. Sangat strategis di pusat premium kota Depok diapit oleh jalan utama Margonda Raya & Juanda (250 M dari jalan utama Margonda Raya & 600 M dari pintul toll Margonda)
4. Pusat kuliner Margonda raya & Juanda
5. Fasilitas umum sangat lengkap (RS, Puskesmas Kls-1, Klinik Umum, Hotels, Mall2 besar, Apart, Universitas, LIA, Pasar Tradisional, perkantoran & terminal, dll)
6. Transportasi 24 jam (bis ke bandara Soeta, transjakarta) dan dekat dengan stasiun komuter
7. LT. total +/- 450 M2 & LB. total +/- 500 M2 (2 lantai @ 250 M2/lantai) ada sisa halaman total 200 M2
8. Surat tanah SHM + IMB & harga pasar tanah setempat 10 – 20 juta/M2
9. Design modern sofi2
10. Konstruksi baja tulang 16” + 12” KS + 100% Kusen full jati tua Blora + semua reilling full besi tempa khusus
11. Full keramik + kaca rayband bening kehijauan 6 mm
12. Listrik 4400 W (meteran)
13. Air Super Deep Well ESP-Pump kedalaman 80 M + pakai pendorong distribusi Booster Sanyo + PDAM (Sumber air ada 2 PDAM + Sumur bor)
14. Garasi cukup 2 mobil Honda Brio + Car port cukup 3-4 mobil
15. Pave parking halaman depan cukup 3-4 mobil
16. Halaman depan cukup luas
17. Lantai bawah : Teras + KT = 2 (utama connecting door) + RM = 1 + RT = 1 + Dapur kitchen set jati KM = 4 (full shower + closet) + R. Keluarga ukuran besar
18. Lantai atas : Teras balkon + KT = 5 + KM = 2 + R. Keluarga = 2 + R. Pembantu/ setrika + R. Cuci Pakaian
19. Bisa digunakan untuk kantor/ klinik/ R. Bersalin/ tempat usaha lainnya


B. PROFIL KONTRAKAN-1 (DILEWATI RODA-4) :

Lokasi & Spesifikasi Kontrakan Atas:
1. Terletak di Jalan Ciliwung Atas No.57 RT03/RW01, Kel. Kemirimuka, Margonda-Depok
2. Akses jalan masuk bisa roda-4
3. LT total +/- 700 M2 & LB. total +/- 540 M2 ada tempat parkir mobil (3 mobil) + motor
4. Surat tanah SHM & harga pasar tanah setempat 10 – 20 juta/M2
5. Sangat strategis di pusat premium kota Depok diapit oleh jalan utama Margonda Raya & Juanda (250 M dari jalan utama Margonda Raya & 600 M dari pintul toll Margonda)
6. Pusat kuliner margonda raya & Juanda
7. Fasilitas umum sangat lengkap (RS, Puskesmas Kls-1, Klinik Umum, Hotels, Mall2 besar, Apart, Universitas, LIA, Pasar Tradisional, perkantoran & terminal, dll)
8. Transportasi 24 jam (bis ke bandara Soeta, transjakarta) dan dekat dengan stasiun komuter
9. Jumlah kontrakan 13 petak ato 13 pintu (ukuran per petak 9X4 M termasuk teras)
10. Bata + Keramik + Kusen Kamper oven
11. Setiap pintu/ petakan terdiri dari: 1 Dapur 2 utk stove + Tempat Cuci + 1 KM lengkap closet & shower + 1 KT + 1 RT
12. Sumber air ada 2 PDAM & Sumur bor (Air Super Deep Well ESP-Pump kedalaman 80 M + PDAM) + Booster Listrik meteran sendiri
13. Listrik Token 1300 Watt/ Petak
14. Pendapatan total IDR 19,5 jt/net/bln (13 petakan) sudah 3 thn belum dinaikan


C. PROFIL KONTRAKAN-2 (DILEWATI RODA-2) :

Lokasi & Spesifikasi Kontrakan Bawah:
1. Terletak di Jalan Ciliwung Bawah – Gang Barokah No.63 RT05/RW01, Kel. Kemirimuka, Kec. Beji, Margonda Raya - Depok
2. Akses jalan masuk hanya khusus roda-2 (masuk gang 30 M dari jalan mobil). Desaign & speks materials bangunan sama persis dengan kontrakan-1 diatas hanya saja yg ini masuk gang
3. LT. total +/- 228 M2 & LB. total +/- 216 M2
4. Surat tanah SHM & harga pasar tanah setempat 7 – 12 juta/M2
5. Pendapatan total IDR 7,5 jt/nett/bln (6 petakan) sudah 4 thn belum dinaikan bisa sgr diatur utk dinaikkan pendapatannya menjadi IDR 9 jt/nett/bln

Dijual secepatnya sekaligus 3 asset tersebut diatas, bagi peminat serius bs langsung survey & harga bisa nego smpai jadi